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添加时间:如果仅靠租金,没有REITs,几乎在所有的国家,买楼(或自己建楼)做租赁,回报率都很难算得过账来。比如曼哈顿的租金回报率是3.58%,比我国的北上广深已经高了一倍多,但这个数字也只能与其目前30年房贷固定利率平齐。可是,通过REITs模式上市,加上税收优惠则回报率可以达到8%左右。
德国最大的电力和天然气公司莱茵集团首席执行官施密特(Rolf Martin Schmitz)就表示:“这个计划将对莱茵集团的褐煤业务造成严重后果”。特别是委员会的报告中指出“值得被留下”的汉巴赫森林,是莱茵集团褐煤的关键开采地区,其继续开采规划将随之夭折。
毕马威亦称,第一季度10宗最大型的IPO中,有5家是新经济公司,其中包括2家没有录得收入的生物科技公司,另3家包括2家来自资讯技术、媒体及电信和1家来自教育行业。毕马威指出,上市申请数目持续高企,当中包括不少制药公司或利用科技突破发展的传统企业,预计今年余下时间的IPO活动将会加速。该行称,截至3月15日,共有148家公司等候上市,远高于去年3月底的81家。
外界认为伊朗军工能力是远不及中国,所以其仿制的“努尔”反舰导弹在抗干扰性能、稳定性能方面都是比不上中国的C-802反舰导弹。这就意味着C-802反舰导弹如果被使用的话,那么其创造的战绩将会更加辉煌。事实上,C-802反舰导弹是我国在上世纪80年代开始研发装备的一款中远程反舰导弹,它其实是在C-801反舰导弹的基础上改进而来的,资料显示C-802反舰导弹的巡航速度可以达到0.9马赫,最低飞行高度仅为10米,所以具备较为强大的反舰突防能力。由于其外形和法国“飞鱼”反舰导弹较为类似,作战能力有相近,所以又被人称为“中国飞鱼”。(作者署名:思远军事)
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头部房企遭遇的低估值困境似乎并非为个例。30家上市房企中,有28家市盈率不到10倍,超过93%。头部房企尚且如此,何况其他?低估值已然是地产板块的“通病”。不过,并非所有地产公司均因大环境走势等因素被“误伤“,一些地产股的资本预期与其效益表现相符。